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01

簽約手續費

服務類別計費備註
一般成屋土地買賣契約2,000/人以每位簽約人數為計收單位。
房屋土地租賃契約2,000/人以每位簽約人數為計收單位。
預售屋讓渡契約3000/人 每一案雙方收6000元起
合建契約3,000/人以每位簽約人數為計收單位。
02

所有權移轉登記

服務類別計費備註
土地建物買賣移轉登記15000以1人1筆為計收單位,每增加1人或1筆加收1500元
土地移轉(買賣、贈與)登記10000土地以1人1筆為計收單位,每增加1人或1筆加收1500元
建物移轉(買賣、贈與)登記10000建物以1人1筆為計收單位,每增加1人或1筆加收1500元
共有物分割登記15000以分割後增加土地或人數加收1500元,複雜案件另議。
信託、受託人變更、塗銷信託及信託歸屬登記20,000以1人1筆為計收單位,每增加1人或1筆加收1500元
實價登錄3000買賣雙方各付一半
贈與稅申報5,000繁複案件另議。
贈與稅及二等親申報5000
買賣水電過戶1000買賣雙方一人一半
土地、建物交換登記15000
03

他項權利登記

服務類別計費備註
抵押權設定登記銀行5000元 私人6000元以土地、建物各1筆為計收單位,每增加1筆地、建號加收1,500。
他項權利塗銷登記2000元併同買賣案件塗銷之銀行設定為2,500元。以土地、建物各1筆為計收單位,每增加1筆地、建號加收1,500。
他項權利內容變更、移轉登記5000元以土地、建物各1筆為計收單位,每增加1筆地、建號加收2,000。
他項權利設定登記5000元以土地、建物各1筆為計收單位,每增加1筆地、建號加收2,000。
04

繼承登記

服務類別 計費備註
繼承登記30,000含遺產稅申報,繼承人數三人以內、地建號合計5筆內。繁複案件另議。
遺產稅申報5,000繁複案件另議。
遺產分割協議書5,000繁複案件另議。
拋棄繼承申辦5000每多一人多1,000。
限定繼承遺產申報10000財產繁複或有他人主張債權時另議
日據時代繼承36,000繁複案件另議。
遺囑執行人登記5000元
05

稅務

服務類別計費備註
土地增值稅重購退稅5000元
土地增值稅自用優惠稅率申報2000元
土地增值稅、契稅撤銷或更正7500元每多一筆地、建號多1,000。
地價稅適自用住宅優惠稅率申請1,500
未登記建物買賣稅籍變更 10000元
房地合一稅申報6,000繁複案件另議。
房地合一稅重購退稅5000元
農地農用不課徵增值稅申報3000元含申辦農用證明,每多一筆土地多2,000。
06

申領

服務類別計費備註
調閱財產清單、所得清單1,500
使用分區證明1,500
房屋稅稅籍證明1,500
門牌整編證明1,500
清償證明1,500
使用自用增值稅優惠稅率查詢1,000
土地建物謄本、地籍圖、建物測量成果圖、戶籍謄本500
無套繪證明2000元
申請無農舍證明5000元
07

代撰文件

服務類別計費備註
登記相關申請函、契約書5,000/每份繁複案件另議。
存證信函5,000/每份繁複案件另議。
協議書5,000/每份繁複案件另議。
08

其他

服務類別計費備註
產權調查2,000以每份每次計收。
代償作業費2,000
書狀補發3500元
姓名、住址標示變更登記3,000
保存登記(建物所有權第一次登記)5000元每一建號計收(整批案件另議)
陽台補登20,000
預告登記、塗銷預告登記2000元以土地、建物各1筆為計收單位,每增加1筆地、建號加收1,500。
建物測量、土地複丈4000元每多一筆地、建號多2,000。
基地號勘察4000元每多一筆地號多2,000。
建物滅失10,000以1人1筆為計收單位,每增加1筆建號加收2,000。
土地、建物合併或分割登記(含標示變更登記)4000元每多1人或1比加收1500元
姓名、住址、標示變更登記3,000
存證信函撰擬3000元
公、認證代理申請6000元

服務與收費標準

上述報價不含稅費及規費。
對於路途較遠的案件,需另行加收車馬費。
若您自行準備齊全證件並親自到本事務所辦理,將可享有特別優惠。

如有任何需求或疑問,歡迎隨時與我們聯繫,我們將竭誠為您提供專業服務。

壬邁地政士事務所

本事務所提供多樣不動產相關服務,包括買賣轉移、繼承移轉、不動產節稅與保全規劃、共有物處分與管理、土地多數決、土地過戶代書、建物保存登記、用地變更、產權調查以及非訟案件等。針對祭祀公業、共有土地處分、承租或承購國有地、地籍清理等較為複雜的案件,服務費用需另行協商。

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